Si le locataire ne paie pas son loyer dans sa totalité le jour convenu, dès le lendemain il est en défaut. Le locateur peut dès lors déposer une demande à la Régie pour recouvrer le loyer dû, les intérêts et les frais de la demande. En cas de retard de plus de trois semaines, la demande de résiliation du bail et l’expulsion du locataire et des autres occupants peuvent être demandées.
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